Почему потеют пластиковые окна

Недостаточная теплоизоляция (слабые теплосберегающие свойства окна)

Проблема: Выбор однокамерного стеклопакета (одна воздушная камера между стеклами) или профиля с тонкими стенками и малым количеством камер в регионах с суровыми зимами – частая ошибка при попытке сэкономить. Такие окна имеют высокий коэффициент теплопередачи (худшая теплоизоляция). Их внутренняя поверхность сильно охлаждается на морозе, провоцируя конденсат даже при нормальной влажности. В сильные холода (-20°C и ниже) конденсат может превращаться в наледь.

Решение:

• Наиболее радикальный и эффективный метод – замена стеклопакета на энергосберегающий (с низкоэмиссионным i- или k-стеклом, отражающим тепло внутрь комнаты) и двухкамерный (две воздушные или газонаполненные камеры), а лучше трёхкамерный.
• Выбор профиля с достаточным количеством камер (не менее 3–5 для холодного климата) и шириной.
• Установка термовставок в профиле также повышает изоляцию.

Нарушения в работе вентиляционной системы

Проблема: Герметичность пластиковых окон блокирует естественный приток воздуха, который раньше происходил через щели в старых деревянных рамах. Если вытяжная вентиляция (на кухне, в ванной, санузле) слабая или неисправна, влажный воздух (от дыхания, готовки, стирки, душа, комнатных растений) не удаляется из помещения. Влажность повышается, и при контакте с холодным стеклом пар конденсируется. В новостройках с современными системами вентиляции (принудительной или с рекуперацией) проблема встречается реже.

Диагностика:

• Проверьте тягу в вентиляционных каналах. Поднесите тонкий лист бумаги или зажжённую спичку/свечу к решётке вентиляции при закрытых окнах и дверях. Если бумага не притягивается или пламя не отклоняется/тухнет – тяга слабая или отсутствует.

Решение:

• Организация притока: Установка оконных приточных клапанов (щелевых или фальцевых) – наиболее распространённое решение. Они монтируются в верхней части рамы или створки и обеспечивают постоянный, регулируемый приток свежего воздуха без сквозняков и необходимости открывать окно.
• Более дорогой, но эффективный вариант – стеновые приточные клапаны (бризеры) с фильтрацией и подогревом воздуха.
• Восстановление вытяжки: Прочистка вентиляционных каналов, установка вытяжных вентиляторов на кухне и в санузлах.

Неправильно подобранный или установленный подоконник

Проблема: Слишком широкий и/или глубокий подоконник выступает над радиатором отопления, создавая мощную преграду на пути восходящего потока тёплого воздуха от батареи. Этот тёплый поток, который должен омывать окно и обогревать стекло, блокируется. В результате стекло остаётся холодным, и на нём конденсируется влага. Плотные шторы или жалюзи, полностью закрывающие окно и радиатор, также мешают конвекции.

Решение:

• Замена подоконника на более узкий вариант.
• Врезка специальных декоративных решёток непосредственно над радиатором позволяет тёплому воздуху беспрепятственно подниматься к окну.
• Перфорация подоконника – просверливание отверстий в выступающей части (менее эстетично, но функционально).
• Корректировка расположения радиатора – вынос немного вперед (если возможно) и обязательное удаление декоративных экранов или их замена на решётчатые конструкции, не препятствующие потоку воздуха.
• Растения на подоконнике: густая зелень тоже мешает воздухообмену. Уменьшите количество растений, расставьте их реже или используйте режим микропроветривания окна.

Недостаточное или нерегулярное проветривание

Проблема: Герметичность ПВХ-окон – их преимущество (тепло, тишина) и одновременно ахиллесова пята в плане воздухообмена. Без регулярного притока свежего воздуха влажность неизбежно повышается.

Решение:

• Систематическое проветривание – самый простой и действенный метод борьбы с повышенной влажностью. Рекомендуется интенсивно проветривать квартиру 2–4 раза в день по 10–15 минут, широко открывая окна (лучше создать сквозняк). Это гораздо эффективнее, чем держать окно в режиме микропроветривания часами.
• Микропроветривание хорошо для поддержания фонового притока, но для быстрого снижения влажности нужен интенсивный воздухообмен.

Разгерметизация стеклопакета

Проблема: Нарушение целостности герметичной камеры между стеклами (внутри самого стеклопакета). Проявляется в виде конденсата или даже воды между стеклами и часто сопровождается появлением пыли или высолов внутри. Причины: производственный брак (некачественная сборка или материалы), механическое повреждение при транспортировке или монтаже, естественный износ дистанционной рамки и герметика (очень редко при качественном исполнении). Это не только причина запотевания, но и катастрофическая потеря теплозащитных свойств окна.

Решение:

• Только замена стеклопакета. Восстановить герметичность невозможно.
• Если дефект обнаружен в гарантийный период – требуйте замены у поставщика или установщика. Если гарантия истекла – замена за счет владельца.

Неутепленные или неправильно утепленные откосы

Проблема: Если монтажники при установке окна не утеплили откосы (особенно боковые и верхние) или сделали это некачественно (тонкий слой утеплителя, мостики холода), то они становятся источником холода. Холод распространяется на примыкающие участки стены и рамы, охлаждает зону вокруг окна и способствует выпадению конденсата по периметру стекла и на откосах. Это также прямой путь к образованию плесени.

Решение:

• Качественное утепление откосов с использованием эффективных материалов (пенопласт, экструдированный пенополистирол, минеральная вата) и их последующая отделка.
• Утепление должно быть сплошным, без зазоров.

Износ или некачественный уплотнитель и фурнитура

Уплотнитель

Резиновые уплотнители по периметру створки со временем (срок службы 5–10 лет в зависимости от качества) теряют эластичность, ссыхаются, трескаются. Это приводит к неплотному прилеганию створки к раме, продуваниям и появлению холодных зон, где конденсируется влага.

Решение:

• Регулярная очистка уплотнителя от грязи и смазка силиконовым составом продлевает срок службы.
• При сильном износе – полная замена уплотнительного контура.

Фурнитура

Дешёвая или некачественная фурнитура быстро выходит из строя, не обеспечивает плотного прижима створки к раме. Неправильная регулировка фурнитуры (особенно после установки или со временем) также ведёт к неплотному закрыванию.

Решение:

• Регулярная регулировка фурнитуры – перевод на зимний/летний режим прижима.
• Смазка механизмов.
• При поломке – ремонт или замена элементов фурнитуры.
• Выбирайте окна с качественной фурнитурой известных брендов.

Заводской брак и критические ошибки монтажа

Заводской брак:

• Помимо разгерметизации стеклопакета, это могут быть искривлённые профили, некачественная сварка углов, дефекты покрытия.

Решение:

• Требуйте замены по гарантии.

Ошибки монтажа:

• Незаполненный монтажный шов: Пенополиуретановая монтажная пена по периметру окна, оставленная без защиты (оштукатуривания или герметика), разрушается под действием влаги и УФ-лучей. Образуются щели, пропускающие холодный воздух с улицы.
• Перекос рамы: Неправильная установка уровня приводит к перекосу рамы. Створка не может плотно закрыться, возникают щели, нарушающие работу фурнитуры.
• Отсутствие регулировки после монтажа: Фурнитура не отрегулирована на плотный прижим.
• Отсутствие пароизоляции с внутренней стороны: Пар из помещения проникает в монтажный шов, конденсируется там при охлаждении, разрушает пену и утеплитель, вызывает промерзание и плесень на откосах.

Решение:

• Требуйте устранения недоделок от монтажной бригады.
• В сложных случаях – демонтаж и переустановка окна с соблюдением всех технологий (ГОСТ и СП).